Доверительное управление квартирами в Москве

Услуга оказывается с 2002 года| 2512 довольных клиента| Гарантия на услуги агентства| +7(495) 229-81-35

Доверительное управление недвижимостью в Москве.

   Москва – это не только столица России, но это ещё и один из самых привлекательных городов мира для инвесторов и для тех, кто желает жить в культурном городе, в городе возможностей и в городе с лучшей инфраструктурой и социальным обеспечением. Москва – это город возможностей для любого, кто ищет и открыт для возможностей. И по этой причине – именно Москва была и остается самым востребованным городом, в который стремятся люди, а это диктует свои цены на один из главных ресурсов города, на недвижимость. В нашем агентстве с многолетним опытом и безупречной репутацией было много всего, были истории удачных покупок, прекрасных подарков и огромного наследства, но ни разу мы не были свидетелями краха московской недвижимости, обесценивания московских квадратных метров. Эти метры – всегда росли в цене и оставались самой желанной покупкой для большинства людей. Москва была и останется самым привлекательным городом России, а также всегда будет городом больших возможностей.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7(495) 229-81-35

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО WhatsApp: +7(495) 229-81-35

   Купить квартиру в Москве не каждый может себе позволить, но попробовать свои силы может каждый и для этого есть простой способ – это снять квартиру в аренду. Аренда квартиры в Москве – это тоже не дёшево, а ещё есть шанс угодить в сети мошенников и остаться без денег и жилья, и соответственно полностью лишиться возможности осуществить свою мечту о хорошей работе, об отличном образовании, о карьере. Как не попасть в ловушку и снять квартиру с гарантией? На этот вопрос до сих пор многие ищут ответ, но ответ прост – это надёжное агентство недвижимости Аренда-Сити.ру. В любом деле каждый должен заниматься своим делом и делать это отлично. Наше агентство недвижимости относится к одному из основных игроков на рынке недвижимости Москвы, наши специалисты высокого класса – это люди с юридическим образованием и с огромным опытом в проведении сделок с недвижимостью и знают о недвижимости абсолютно всё. Не каждое агентство недвижимости в Москве может похвастаться такими специалистами и таким практическим опытом, не у каждого агентства в Москве есть отличная репутация и имя, которому доверяют клиенты. Доверие для нашего агентства – это не просто слово – это концепция – это основа нашей деятельности – это тот принцип, который мы никогда не нарушаем в своей деятельности. Мы ценим доверие наших клиентов и никогда не допускаем даже возможности подорвать это важное и главное чувство в жизни любого человека, клиента, друга, партнёра. Нам доверяют многие и доверяют одно из своих главных достояний – это недвижимость.

УЗНАТЬ О ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ КВАРТИРОЙ В МОСКВЕ: +7(495) 229-81-35

ЗАДАТЬ ВОПРОС В WhatsApp: +7(495) 229-81-35

   Но на этой странице нашего сайта речь идёт об услуге – управление квартирой для сдачи в аренду или доверительное управление недвижимостью. Многие наши клиенты, прежде чем обратиться к нам за помощью пытались сдать квартиру самостоятельно. У некоторых это получалось, и они были довольны своему решению и своим достижениям. Но при детальном рассмотрении этого успеха можно было понять, что это единственное дело, которое у них осталось и больше им заниматься нечем. Как правило, это единственное средство к существованию у подобных людей и с такими собственниками, очень сложно общаться нанимателям. Но мы сами успешное агентство и стремимся дать своим клиентам максимальную выгоду, безопасность сотрудничества, стабильность и уверенность в своём выборе. Некоторые наши клиенты прошли сложный путь от собственных ошибок выбора вариантов сдачи квартиру в аренду. Тут были и частные маклеры, которые обманывали и пропадали после получения своей комиссии, бросая своего клиента на произвол судьбы, тут были и попытки воспользоваться хвалёными сервисами по сдаче квартир в аренду, досками объявлений и везде, абсолютно везде каждого собственника ждало разочарование, отсутствие покоя и стабильного дохода. Большинство наших клиентов, обращавшихся к нам за помощью, прошли серьёзную школу «московского арендного бизнеса». Многие устали от обмана и лжи, многие пришли к нам полные недоверия и злости. Но наш сервис, наши сотрудники, наше агентство недвижимости сделало из каждого такого клиента счастливого человека, человека, который стал настоящим рантье. Управление квартирой для сдачи в аренду – это ответственное и не простое дело, с которым как многим казалось, может справиться любой человек, практика показала обратное, сдать квартиру – просто, а вот сдать правильно, очень не просто. Не просто при сдаче квартиры в аренду разобраться с нюансами и разглядеть в нанимателе потенциально проблематичного клиента, очень не просто, тут нужны годы практической деятельности, тысячи примеров и способность видеть человека, видеть его модель поведения. Стоит учитывать оценку потенциала сдаваемой недвижимости, возможности улучшения с целью получения большего дохода, тут тоже много деталей, знание которых делает сдачу квартиры в Москве доходным и в тоже время спокойным делом для каждого собственника жилой недвижимости. Сдать квартиру в доверительное управление агентству недвижимости Аренда-Сити.ру – это гарантия лучших условий и высокого дохода, а главное стабильности и спокойствия для Вас.

Почему доверительное управление квартирой в аренду выгодно именно через агентство недвижимости Аренда-Сити.ру?

   Мы профессионалы своего дела с колоссальным опытом в сфере сдачи в аренду московской недвижимости, как жилой, так и коммерческой. История нашего агентства началась ещё в 1998 году, и мы создали пример для подражания, агентство с именем и репутацией надёжного партнёра.
   Мы всегда найдём ответ на любой вопрос, связанный со сдачей недвижимости в аренду.
   Мы стремимся к идеальному сотрудничеству, от которого выигрывают оба партнёра, Вы – как наш клиент и мы – как Ваше агентство недвижимости, мы за взаимовыгодную и спокойную связь, основанную на доверии и профессионализме.
   Мы одно из первых агентств недвижимости в России, сделавшие услугу доверительное управление недвижимостью доступной, понятной и выгодной.
   Мы предлагаем Вам полный спектр услуг по ведению, содержанию и управлению квартирой и коммерческой недвижимостью.
   Мы предлагаем Вам – спокойно заниматься своим делом, отдыхом, работой, чем угодно и не беспокоится о своей недвижимости, о состоянии, об оплате счетов и о многом другом, что связано с содержанием и сдачей в аренду недвижимости в Москве.
   Мы предлагаем Вам новые современные технологии, которые сделают наше сотрудничество ещё более удобным и простым.
   Мы разработали систему быстрой сдачи в аренду недвижимости, чтобы свести к минимуму сроки простоя сдаваемой недвижимости.
   Мы умеем создавать идеальные рекламные кампании объектов недвижимости, у нас в штате есть свои профессиональные фотографы и дизайнеры.

Сотрудничество с нашим агентством – это всегда очень удобно и выгодно.

ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ: +7(495) 229-81-35

   Доверительное управление квартирой в Москве – это не просто одна услуга – это целый спектр услуг, предоставляемый в рамках одного договора. Договор доверительного управления квартирой – это не только помощь в сдаче в аренду недвижимости, но и полное сопровождение договора найма или аренды, в чём заключается это сопровождение, рассмотрим подробно.
   Заключив с нашим агентством договор доверительного управления квартирой, наш клиент гарантировано получает следующие услуги без дополнительной оплаты.

  1. Заключение договора доверительного управления с агентством недвижимости, закрепление определённого сотрудника, только для постоянного взаимодействия лично с Вами. Подготовка необходимой документации: доверенность на управление квартирами, дополнительные договорные обязательства в зависимости от выбранного Вами тарифа.
  2. Подготовка квартиры к сдаче в аренду, консультации по благоустройству, обстановке и ремонту квартиры с целью получения максимального дохода.
  3. Консультации юриста по вопросу сдачи квартиры в аренду, восстановление документов на собственность, получение обязательных согласий других собственников квартиры, если таковые имеются. Работа с обременениями, наложенными на сдаваемую квартиру. Другие вопросы, связанные с правовым аспектом аренды квартиры.
  4. Подготовка квартиры к проведению профессиональной рекламной фотосъемки, иногда детали очень влияют на восприятие «картинки» в целом.
  5. Рекламная фотосъемка квартиры для создания идеальной рекламной кампании, а также подготовка описания квартиры нашими специалистами.
  6. Непосредственно рекламная кампания квартиры на всех доступных рекламных площадках.
  7. Показы и проведение переговоров с потенциальными жильцами.
  8. Проверка заинтересованных в аренде квартиры лиц по базе МВД России и Интерпола, проверка кредитной истории с целью установления стабильной платежеспособности. Другие действия и мероприятия в рамках проводимой проверки.
  9. Заключение договора найма квартиры, с учётом Ваших пожеланий.
  10. Заключение страхового договора с ведущими страховыми компаниями России.
  11. Ведение финансово-отчетной деятельности и представление Ваших интересов в управляющих компаниях в системе ЖКХ Москвы.
  12. Контроль над передачей показаний счетчиков потребляемых коммунальных услуг жильцами сдаваемой квартиры.
  13. Контроль над состоянием сдаваемой квартиры и переданного в аренду имущества.
  14. Контроль над выполнением условий заключенного договора найма квартиры.
  15. Ремонтные работы, обслуживание бытовой техники, техническое обслуживание коммуникаций в квартире.
  16. Организация переездов и вывоза вещей и мебели.
  17. При необходимости организация временного размещения собственников на время их визита в Москву.
  18. Получение и перенаправление личной корреспонденции.
  19. Представление интересов собственников во всех органах администрации, самоуправления, эксплуатационных и иных органах управления и власти города Москвы.
  20. Консультация по вопросам налогообложения по доходам от сдачи квартиры в аренду.
  21. Оптимизация налоговых выплат.
  22. Предоставление услуги налогового агента.
  23. Ежемесячные фотоотчеты о состоянии сдаваемой недвижимости.
  24. Вежливый персонал.

   Это не полный перечень услуг, которые входят в пакет услуг доверительное управление квартирой в Москве. Более подробная информация доступна при личной консультации и есть ещё ряд услуг, которые доступны только нашим клиентам – это «ноу-хау» в сфере работы с недвижимостью и по этой причине мы не распространяем об этом информацию доступную всем без исключения. С нашими инновациями могут познакомиться только наши клиенты.

СДАТЬ КВАРТИРУ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ: +7(495) 229-81-35

Заключить договор доверительного управления для сдачи квартиры в аренду с нашим агентством достаточно просто.

   Первое – это то, что Вы должны быть собственником квартиры. Так как передать квартиру в управление агентству недвижимости может только собственник этой квартиры. Собственность на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН, эту выписку мы закажем сами. Но бывают случаи, что у квартиры имеется несколько собственников и тут не обойтись без согласия всех собственников, как его оформить подскажут наши специалисты. Если собственником квартиры являетесь не Вы, а Ваша мама, папа, бабушка, то заключать договор доверительного управления и будет Ваша мама, папа или бабушка, а наличие постоянной регистрации по месту жительства не даёт никаких прав для заключения подобных договоров.
   Второе, что необходимо учитывать – это подготовка следующих документов: непосредственно договор доверительного управления, доверенность на управление квартирой для сдачи в аренду. Договор доверительного управления образец, которого Вы можете получить по запросу, подготовлен нашими специалистами в области права. Доверенность на право управления квартирами нужно будет оформить нотариально. Эта доверенность позволит нашему агентству и его сотруднику представлять Ваши интересы на всём сроке действия договора управления квартирой, что гарантирует своевременное реагирование на возникающие вопросы, связанные с арендой квартиры. Такая доверенность ограниченна только сдачей квартиры в аренду и не даёт права совершить сделки, связанные с отчуждением недвижимости, проще говоря, по этой доверенности нельзя квартиру продать, заложить, подарить, обменять, завещать и сделать что-то другое, кроме сдачи в аренду.
   Третье – это подготовка квартиры к сдаче в аренду. Наши специалисты не просто помогут советом, но предложат услуги профессиональных уборщиков и мастеров отделочных работ, в случае если это понадобится. От состояния квартиры, от того как квартира будет выглядеть на рекламных фотографиях напрямую зависит её стоимость и востребованность. Большинство воспринимает информацию глазами. Хорошо подготовленная квартира сдается быстрее на 75%, чем квартира, в которой царит даже лёгкий беспорядок. На рекламных фотографиях такая квартира будет смотреться более выгодно. Мы точно знаем, как всё сделать, нужно следовать только рекомендациям наших экспертов.
   Четвёртое, пятое, и так далее – всё делают наши специалисты, Вам остаётся только наслаждаться покоем, получать стабильный доход и заниматься своими делами или просто отдыхать, Ваша недвижимость будет работать на Вас!
   Сдать квартиру в управление агентству недвижимости, сколько стоит такая услуга, сколько стоит доверительное управление квартирами в Москве?
   В нашем агентстве для удобства наших клиентов существует несколько тарифных планов обслуживания – это сделано для того, чтобы удовлетворить практически любые потребности наших клиентов. Не секрет, что у каждого человека помимо своего представления о качестве услуг, существуют также и определенные потребности в тех или иных услугах.
   Первый тариф на обслуживание по услуге доверительное управление квартирой – это тариф «Экономный». Стоимость услуг по тарифу «Экономный» составляет 10% от ставки месячной арендной платы за аренду квартиры. В тариф «Экономный» входят следующие услуги:

- персональный агент;
- консультация юриста по ключевым вопросам, связанным с арендой недвижимости в Москве;
- консультация специалиста по налогам и сборам по вопросам аренды жилой недвижимости в Москве, подбор наиболее оптимальной системы налогообложения;
- консультация специалиста по улучшению общего состояния и наполнения квартиры;
- консультация специалиста по уборке и мелкому ремонту в квартире для подготовки сдачи в аренду;
- рекламная съемка квартиры, без привлечения профессионального интерьерного фотографа;
- подготовка рекламного объявления;
- проведение рекламной кампании квартиры на платных ресурсах сети Интернет и размещение информации о сдаваемой квартире на сайтах компании;
- ведение рекламной кампании, переговоры с потенциальными нанимателями;
- проведение показов квартиры потенциальным арендаторам;
- проведение переговоров с потенциальными жильцами;
- проверка потенциальных жильцов по базе МВД РФ;
- заключение договора найма квартиры, составления акта приёма-передачи квартиры, фиксация показаний учётов потребления воды, электроэнергии, тепла и тому подобное;
- составление описи передаваемого имущества в квартире путем фотографирования;
- ежемесячный контроль над соблюдением условий договора найма квартиры;
- ежемесячный контроль показаний учёта потребления коммунальных услуг, расчёт стоимости и выставления счёта на оплату нанимателем;
- ежемесячный фотоотчёт о состоянии сдаваемой квартиры;
- ежемесячная проверка корреспонденции на имя собственника квартиры;
- ежемесячная оплата обязательных платежей, связанных с эксплуатацией сдаваемой квартиры;

   Второй тариф на обслуживание по услуге доверительное управление квартирой – это тариф «Комфортный». Стоимость услуг по тарифу «Комфортный» составляет 15% от ставки месячной арендной платы за аренду квартиры. В тариф «Комфортный» входят следующие услуги:

- персональный специалист;
- подготовка индивидуальных условий договора доверительного управления;
- индивидуальные условия выплаты дохода;
- подготовка квартиры с привлечением профессиональных уборщиков;
- профессиональная обработка рекламных фотографий квартиры;
- съёмка квартиры для проведения онлайн-показов;
- усиленная рекламная кампания;
- проверка кредитной истории потенциального жильца;
- страхование отделки квартиры на сумму – 750000 рублей, имущества передаваемого в наём на сумму – 650000 рублей, гражданской ответственности на сумму – 200000 рублей, итого общая сумма страховых выплат – 1 600 000 рублей;
- уход за домашними растениями;
- эксплуатационный ремонт;

   Третий тариф на обслуживание по услуге доверительное управление квартирой – это тариф «Бизнес». Для услуги доверительное управление квартирой в Москве – тариф «Бизнес», является самым оптимальным, если у Вас имеется несколько квартир или Вы полностью заняты другим делом. Стоимость услуг по тарифу «Бизнес» составляет 20% от ставки месячной арендной платы за аренду квартиры. В тариф «Бизнес» входят следующие услуги:

- персональный эксперт;
- ведение налоговой отчётности, подбор оптимальной системы налогообложения;
- уборка и подготовка квартиры к рекламной съёмке и показам потенциальным клиентам с привлечением клиринговой службы нашего агентства;
- проведение профессиональной фото и видеосъемки с последующим созданием презентационных рекламных роликов;
- продвижение рекламных объявлений на всех рекламных площадках;
- проверка потенциальных клиентов по базам исполнительных производств и розыска за экономические преступления;
- ежемесячно фотоотчет и дополнительно каждые три месяца видеоотчет о состоянии квартиры;
- выплата дохода доверенным лицам;
- страхование отделки квартиры на сумму – 600 000 рублей, имущества передаваемого в наём на сумму – 500 000 рублей, гражданской ответственности на сумму – 600 000 рублей, конструкции квартиры – 6 000 000 рублей, общая сумма страховых выплат – 7 700 000 рублей;

КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ VIP КЛИЕНТОВ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7(495) 229-89-89

   Четвёртый тариф на обслуживание по услуге доверительное управление квартирой – это тариф «Премиум». Тариф «Премиум» для тех, кто привык жить полной и насыщенной жизнью, для тех, кто ценит своё время, для тех, кто ценит комфорт. Стоимость услуг по тарифу «Премиум» составляет 30% от ставки месячной арендной платы за аренду квартиры. В тариф «Премиум» входят следующие услуги:

- полное налоговое сопровождение;
- подготовка квартиры к показам полностью силами агентства;
- круглосуточная юридическая поддержка по вопросам, связанным с договором доверительного управления и договором найма квартиры;
- эксклюзивная рекламная кампания квартиры;
- проверка потенциальных клиентов по базе Интерпола;
- контроль над оплатой счетов от управляющей компании за охрану, и дополнительные услуги;
- ежемесячный видеоотчёт о состоянии квартиры и имущества;
- контроль над техническим обслуживанием климатического оборудования;
- контроль над техническим обслуживанием бытовой техники;
- организация дистанционного видеоконтроля общедомовой территории перед квартирой;
- страхование отделки квартиры на сумму – 1 500 000 рублей, имущества передаваемого в наём на сумму – 1 000 000 рублей, гражданской ответственности на сумму – 1 000 000 рублей, конструкции квартиры – 10 000 000 рублей, общая сумма страховых выплат – 13 500 000 рублей;
- персональный менеджер

КОНСУЛЬТАЦИИ ДЛЯ VIP КЛИЕНТОВ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7(495) 229-89-89

   Доверительное управление недвижимостью это комфортное будущее арендного бизнеса в Москве и в России в целом. Почувствуйте удобный и высокий доход от нашего предложения. Наше агентство недвижимости одним из первых стало предлагать своим клиентам услугу доверительного управления и мы с гордостью можем сказать, что нам уже доверяют более 2500 клиентов. Получить бесплатную консультацию по вопросу доверительного управления недвижимостью можно по телефону: +7(495) 229-81-35
   Мы всегда рады сотрудничеству с умными и дальновидными людьми, которые умеют считать свою выгоду и всегда получают прибыль. Ждем вас у нас в агентстве и предлагаем вам реально выгодные условия сотрудничества.

Лучшие предложения недвижимости

Когда хочешь найти жилую недвижимость по выгодной цене, лучше всего посмотреть наши лучшие предложения по аренде и продаже квартир в Москве. Мы рады представить самые выгодные предложения в своем сегменте рынка жилой недвижимости, все представленные варианты имеют полную юридическую чистоту и полностью готовы к проведению сделки. Желаем быстрого и выгодного решения вашего квартирного вопроса.

Продажа квартиры 11500000

Дмитровское шоссе 151, корп. 2

Продажа квартиры 10100000

1-я Новокузьминская 22 кор.1

Продажа квартиры 9500000

Коктебельская 4, корп. 2

Продажа квартиры 9500000

г. Железнодорожный, Речная 14

Лучшие услуги от лучшего агентства

Во всем нужно полагаться только на профессионалов и сделки с недвижимостью не исключение, а даже наоборот именно в сделках с недвижимостью нужно полагаться только на надежных и профессиональных участников этого рынка. Стоимость ошибки велика и тут не до экспериментов, не рискуйте своими деньгами и недвижимостью, а обращайтесь в наше надежное агентство недвижимости проверенное людьми и временем.

воспользоваться услугами